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代表委员走基层 | 在南京,只要700块就能住河西,还有免费网络!

又到一年“两会”时。关注基层,心系民生,代表委员们记挂江苏老百姓的大事小事,通过“两会”平台传递心声。

南京从去年起大力推进租购并举政策,特别是针对租房方面连续端出民生大餐,包含官方租赁平台的建设,租赁补贴、以及租赁地块的上市等。两会前夕,省政协委员、南京师范大学教授钱再见来到租住南京官方租赁房源的居民家中进行走访。

去年来南京工作的郭艺晨和另外两个朋友合租在在奥体新城清竹园小区,虽然是在一套房里居住,但每个人的房间都有独立的密码锁,既是合租又能保证私密性。淡黄乳胶漆、北欧式样的家具,厨卫齐全整洁,郭艺晨和钱再见委员说,当初一眼就看中了这里的“颜值”:

房子是我妈妈跟我一起来看的,她看完以后很满意,什么都有,包括厨房里面,微波炉什么原本就有。房子以前也找过,最大的问题,我找的房子和看的房子差别有点大。

房源运营方——南京官方房屋租赁试点企业南京自如寓相关负责人胡馨怡,和钱再见委员交谈了起来:

多少钱?按照100 平米?(和普租差不多,胡:维修和wifi都是免费的,哪里有问题,我们有专业的师傅上门修)我理解的,业主可以不直接和租户打交道,直接和你们打交道,你们和租户打交道和业主打交道,在中间。

就拿这间房源来说,每月租金1500元,由于南京去年开始对在宁工作的高校应届毕业生提供租房补贴,郭艺晨是研究生毕业,每月可以领800元政府补贴,所以每月自己只要掏700元就可以了,非常划算。

钱再见委员(左)和南京自如寓相关负责人胡馨怡(右)交流

那么,作为南京首批上线的价廉物美的官方房源,究竟靠谱在哪里?

钱再见委员:能让年轻人住的起房,这个是非常好的,以前信息不全,现在我要求信息要全面,政府对你们也有规范。

胡馨怡:至少要求房源的真实性,很多网上不真实,照片假的,价格是假的,租客要花很多时间去筛选各种信息。我们每套房子都是业主跟我们签资产委托协议,他们会来抽查,我们会配合调研。

在走访中,钱委员也提出,考虑到新就业大学生等人群收入有限,合租现象并不少见,如何界定合租和群组,政府也要做好规范供给。

胡馨怡:因为现在合租市场,很多出现问题就是群租或者是乱隔断,但是市场是缺乏这块标准的,比如什么样的房能N+1,什么样的房不可以N+1。

钱再见委员:不同的市场主体,社会主体,政府主体都参与进来,发挥市场的决定性作用,能够有效的运行、有序运行,前提在于政府有规范。1326现在政府对这块的规范的供给,这块还需要再加强。

南京市房屋租赁服务监管平台

省两会开幕后,钱委员注意到,今年省政府工作报告在2018年的奋斗目标中提出了推进住房租赁市场试点工作,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让人民群众住有所居。

结合报告中的这一点,他建议政策供给还要更加精细化,让大学生和创业者精准享受政策红利,年轻人愿意留在江苏,城市竞争力才能更好的提升。

运作的程序、审批的程序能够更便捷,更准确,我觉得这对城市的发展来说,怎么留住年轻人,特别是创业过程中的年轻人,除了要让中小学办的更好,要让年轻人住到更好的房子。

江苏新闻广播

记者 姜奇卉